서울특별시동작관악교육지원청 공고 제2021-72호

건축설계공모 공고

『서울상도유치원 개축(복구) 설계용역』 공고서 구성은 다음과 같으며, 공모에 참가하고자 하는 자는 반드시 공고서, 설계공모 지침서, 과업지시서 등을 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 공모안 제출자에게 있습니다.

2021. 10. 21.

서울특별시동작관악교육지원청 재무관

1. 용역명  : 서울상도유치원 개축(복구) 설계용역

2. 사업 개요

가. 대지위치 : 서울특별시 동작구 성대로21길 62(서울상도초등학교 내)

- 금회 증축계획 위치: 서울상도초등학교 내 기존 위치

나. 대지면적 : 15,135㎡ 중 금회 1,613㎡ 개축(복구)

다. 기존 연면적 : 13,923.07㎡(상도초등학교 분)

라. 금회 건축규모

- 용  도 : 교육연구시설(단설 유치원)

- 연면적 : 2,715㎡[허용범위 ±3%이내, 지하주차장(560㎡ 별도)]

- 주요시설 : 단설유치원 및 부대시설(공용시설 포함)

- 총 예정공사비 : 금8,223,665천원[모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함]

- 설계 예정 금액: 금393,760,000원(부가세 포함)

※ 국토부 건축설계공모지침 제5조

※ 건축,기계,토목,조경,전기,통신,소방 등 모든 설계 및 제경비, 부가세 포함

마. 설계기간 : 착수일로부터 180일

바. 설계범위

- 서울상도유치원 개축(복구)에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 설계용역

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서 BF인증(필요 시), 지질조사 등 각종 행정절차에 따른 인허가업무 포함

3. 계약방법 : 당선작으로 선정된 자와 ‘설계예정금액’을 계약금액으로 수의계약 한다.

4. 공모방식 : 일반설계공모

5. 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함.

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함)

6. 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수 : 2021. 10. 21.(목) ~ 10. 28.(목)

- 접수장소 : 에듀디자인(https://www.edu-design.org/) > 참가등록하기

- 등록시간 : 09:00∼17:00까지(시간 외 참가등록 불가)

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음. 현장설명회 참여는 의무사항 아님

나. 설계공모 참가자 제출서류(에듀디자인에 업로드) : ‘설계공모지침서’ 참고

7. 현장설명회

가. 장 소 : 서울상도초등학교 정문 안쪽(모여서 상도유 부지로 이동하여 안내)

나. 시 간 : 2021. 11. 3.(수) 14:00 ~ 15:00

다. 참석 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

라. 설명 내용 : 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※	현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않는다.(사유 : 현설 의무사항 아님)

8. 질의응답

가. 질의 접수 : 2021. 11. 4.(목) ~ 11. 5. (금)

나. 접수 방법 : 참가신청자에 한하여 에듀디자인(https://www.edu-design.org/) 참여안내 > 질의게시판 문의

다. 질의 응답 : 2021. 11. 12.(금)

라. 응답 방법 : 에듀디자인(https://www.edu-design.org/) > 참가안내 > 질의안내 게시

마. 유의 사항

- 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 함. 단, 접수일 10:00~17:00이내 도착분에 한함.

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함.(단, 질의개수는 제한 없음)

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인 할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

9. 심사 전 기술검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술 검토서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반 : 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반 : 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

10. 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	신춘규	씨지에스 건축사사무소
2	구선주	구우 건축사사무소
3	배지영	시와 건축사사무소
4	이민선	메조파트너스 건축사사무소
5	조경찬	터미널7아키텍츠 건축사사무소
예비	김재성	건국대학교

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여함.

11. 심사방법

가. 심사위원에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석 시 진행 할 수 있음.

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으며 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 심사결과 보고서를 작성하여 제출한다.

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함.

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴 한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

- 익명성 위반(응모업체 인식 가능한 기호, 암호, 표식 등)

- 제시한 예정공사비를 초과한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹취함.

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음.

아. 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 겨우 당선작을 선정하지 않을 수 있음.

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

12. 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표 : 2021. 12. 22. (수)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작) : 설계권 부여

- 입상작 : 보상비 지급

4인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우 : 최우수 3분의 1

※ 보상비 : 금39,300,000원

※ 보상비 지급은 2022년 1월 15일 이후 지급 예정 (입상자 별도 통보)

(지급시기는 발주처 사정에 의하여 조정될 수 있음)

13. 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

(에듀디자인 제공자료에서 다운로드 가능)

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구

[간행물 서울교육 2013-38]

※ 제공자료에 변경내용이 있을 경우 에듀디자인(https://www.edu-design.org/)  홈페이지에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

다. 상도유치원 사전기획 보고서

14. 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방 분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결함. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함.

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음.

* 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함.

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

15. 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에게 있음.

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함.

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 다른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함.

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음.

16. 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음.

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함.

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음.

17. 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함.

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함.

18. 설계공모안 작성 및 제출

가. 접수방법 : 방문접수

나. 접수장소 : 서울특별시동작관악교육지원청 4층 학교시설지원과

다. 접수일자 : 2021. 12. 10. (금), 10:00 ~ 17:00 (시간 외 접수 불가)

* 에듀디자인에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

라. 공모안 제출도서(‘설계공모 지침서’ 참고)

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서	A4세로	1부		서식5
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) 모형	A2이하	1점		Scale: 1/300
마) USB	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG)	1개
바) 청렴서약서	A4세로	1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 접수일기준(1년)

나. 제출방법 및 주의사항

- 설계 공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 공모안 접수는 제출 마감일에 서울특별시 동작관악교육지원청에 접수된 공모안에 한하며, 상기 “제출도서”를 모두 제출하여야 접수가 가능

- 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

- 제출도서 다)~바)는 공모안 제출 시 별도로 제출

- 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임임.

19. 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

(3) 축척은 임의로 함.

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 컬러 표현은 가능하다. 단, 모형은 컬러 및 재료표현 불가

(6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판 구성은 아래의 내용을 담아 자유롭게 구성한다.

- 건축개요

- 조감도 및 투시도는 표현은 금지한다.

- 도면 내 컬러 표현은 가능하다.

- 도면 : 배치도(1/400) 평면도/입면도/단면도(1/300)

- 기타 자유표현

• 유의사항

- 글씨체는 자유롭게 사용가능하나, 추후 출판등에 자유롭게 사용이 가능한 배포용 글꼴을 사용한다.

다. 설계 설명서

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지[서식 11] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표[서식 7,8]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서[서식 9]

(카) 관련법규 검토서[서식 10]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

(5) PDF파일로 제출 하여야 되며, 기타 hwp, doc, docx등의 확장자로 제출 할 수 없다.

라) 모 형

(1) 규격 : 바탕 및 CASE를 포함하여 가로 A2(420mm × 594mm)를 초과할 수 없다. (Scale: 1/300)

(2) 재료 : 우드락, 폼보드 등 백색의 경량재로 한다.(아크릴 제외)

※ 사업대상지 지리적 현황(경사지)도 표현. 모형의 범위는 계획대지가 포함되는 범위 내에서 자유롭게 조정 가능하다.

※ 제출시 내용물이 보이지 않도록 백색 우드락 또는 백색 하드보드지 등 뚜껑을 만들어 포장하되 별도의 포장상자는 금한다. 운반 및 보관시 내용물이 파손되지 않도록 견고히 포장하며 포장해체가 용이하도록 한다.

발주기관은 모형의 훼손 및 변형 등으로 인한 불이익에 대하여 책임을 지지 않는다.

20. 관련부서 업무담당자

- 설계공모 공고서 관련

: 서울특별시동작관악교육지원청 재정지원과 조현주 (02-810-8452)

- 설계공모 지침서, 과업지시서 관련

: 서울특별시동작관악교육지원청 학교시설지원과 정경화 (02-810-8462)